Flip: Wrocław, Gorlicka 20
47 m² · 10.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,7 m² pod adresem Gorlicka 20 we Wrocławiu kupiono 22.07.2021 za 270 000 zł (5 782 zł/m²) i sprzedano 28.10.2022 za 390 000 zł (8 351 zł/m²), po 15,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 120 000 zł, czyli 44,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 19,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.07.2021, zł/m²
5 782
270 000 zł
Sprzedaż 28.10.2022, zł/m²
8 351
390 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 570
120 000 zł · 44,4%
Trzymanie
15,2 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 15,2 mies. (463 dni)
- Różnica cen brutto
- 120 000 zł
- ROI
- 44,4%
- ROI roczne
- 33,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 19,8%
- Ponad rynek
- +24,6 pp · 66 498 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 000mediana 11 700kupno8 40011 900kupnosprzedaż11 50013 200sprzedażkupno 5 782 zł/m²sprzedaż 8 351 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →