Flip: Wrocław, Bolesława Krzywoustego 334
29 m² · 02.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 28,9 m² pod adresem Bolesława Krzywoustego 334 we Wrocławiu kupiono 05.05.2023 za 245 000 zł (8 475 zł/m²) i sprzedano 07.02.2024 za 349 000 zł (12 072 zł/m²), po 9,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 104 000 zł, czyli 42,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 11,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.05.2023, zł/m²
8 475
245 000 zł
Sprzedaż 07.02.2024, zł/m²
12 072
349 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 597
104 000 zł · 42,4%
Trzymanie
9,1 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,1 mies. (278 dni)
- Różnica cen brutto
- 104 000 zł
- ROI
- 42,4%
- ROI roczne
- 59,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 11,3%
- Ponad rynek
- +31,1 pp · 76 255 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 50012 00012 50013 000mediana 11 700kupno8 40011 900kupnosprzedaż11 50013 200sprzedażkupno 8 475 zł/m²sprzedaż 12 072 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2026290 → 303 tys. zł+13+4,5%27 m²26,8 mies.2 p.odsprzedaż
02.2023234 → 262 tys. zł+28+12,0%27 m²11,9 mies.1 p.