Flip: Wrocław, Bolesława Krzywoustego 321
31 m² · 11.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 31,0 m² pod adresem Bolesława Krzywoustego 321 we Wrocławiu kupiono 26.05.2022 za 289 000 zł (9 338 zł/m²) i sprzedano 02.11.2023 za 388 000 zł (12 536 zł/m²), po 17,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 99 000 zł, czyli 34,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 17,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.05.2022, zł/m²
9 338
289 000 zł
Sprzedaż 02.11.2023, zł/m²
12 536
388 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 199
99 000 zł · 34,3%
Trzymanie
17,2 mies.
piętro: 4 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 17,2 mies. (525 dni)
- Różnica cen brutto
- 99 000 zł
- ROI
- 34,3%
- ROI roczne
- 22,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 17,6%
- Ponad rynek
- +16,7 pp · 48 181 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 50012 00012 50013 000mediana 11 700kupno8 40011 900kupnosprzedaż11 50013 200sprzedażkupno 9 338 zł/m²sprzedaż 12 536 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →