Odsprzedaż: Wrocław, Bolesława Krzywoustego 264a
40 m² · 11.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 39,9 m² pod adresem Bolesława Krzywoustego 264a we Wrocławiu kupiono 08.03.2021 za 279 000 zł (7 001 zł/m²) i sprzedano 30.11.2022 za 400 000 zł (10 038 zł/m²), po 20,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 121 000 zł, czyli 43,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 20,8 mies. (632 dni)
- Różnica cen brutto
- 121 000 zł
- ROI
- 43,4%
- ROI roczne
- 23,1%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →