Flip: Wrocław, Bierutowska 1
44 m² · 02.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 43,6 m² pod adresem Bierutowska 1 we Wrocławiu kupiono 09.01.2024 za 335 000 zł (7 683 zł/m²) i sprzedano 03.02.2025 za 525 000 zł (12 041 zł/m²), po 12,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 190 000 zł, czyli 56,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.01.2024, zł/m²
7 683
335 000 zł
Sprzedaż 03.02.2025, zł/m²
12 041
525 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 358
190 000 zł · 56,7%
Trzymanie
12,8 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,8 mies. (391 dni)
- Różnica cen brutto
- 190 000 zł
- ROI
- 56,7%
- ROI roczne
- 52,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 8,1%
- Ponad rynek
- +48,6 pp · 162 817 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 50012 00012 500mediana 11 700kupno8 20011 500kupnosprzedaż11 50012 600sprzedażkupno 7 683 zł/m²sprzedaż 12 041 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →