Flip: Wrocław, Żytnia 18
29 m² · 01.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 29,4 m² pod adresem Żytnia 18 we Wrocławiu kupiono 03.08.2021 za 227 500 zł (7 749 zł/m²) i sprzedano 28.01.2022 za 340 000 zł (11 580 zł/m²), po 5,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 112 500 zł, czyli 49,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.08.2021, zł/m²
7 749
227 500 zł
Sprzedaż 28.01.2022, zł/m²
11 580
340 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 832
112 500 zł · 49,5%
Trzymanie
5,8 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,8 mies. (178 dni)
- Różnica cen brutto
- 112 500 zł
- ROI
- 49,5%
- ROI roczne
- 127,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 7,2%
- Ponad rynek
- +42,2 pp · 96 038 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 900 zł/m² drożej, niż kupują
70 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 12 500kupno10 10012 400kupnosprzedaż13 90016 400sprzedażkupno 7 749 zł/m²sprzedaż 11 580 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →