Flip: Wrocław, Tęczowa 83j
64 m² · 08.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 63,6 m² pod adresem Tęczowa 83j we Wrocławiu kupiono 19.05.2025 za 950 000 zł (14 947 zł/m²) i sprzedano 28.08.2025 za 1 025 000 zł (16 126 zł/m²), po 3,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 75 000 zł, czyli 7,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -5,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.05.2025, zł/m²
14 947
950 000 zł
Sprzedaż 28.08.2025, zł/m²
16 126
1 025 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 180
75 000 zł · 7,9%
Trzymanie
3,3 mies.
piętro: 6 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,3 mies. (101 dni)
- Różnica cen brutto
- 75 000 zł
- ROI
- 7,9%
- ROI roczne
- 31,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -5,1%
- Ponad rynek
- +12,9 pp · 122 937 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 600 zł/m² drożej, niż kupują
65 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 13 200kupno10 00013 000kupnosprzedaż14 10016 600sprzedażkupno 14 947 zł/m²sprzedaż 16 126 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →