Odsprzedaż: Wrocław, Tęczowa 83c
34 m² · 03.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 33,9 m² pod adresem Tęczowa 83c we Wrocławiu kupiono 05.10.2022 za 330 000 zł (9 740 zł/m²) i sprzedano 24.03.2026 za 650 000 zł (19 185 zł/m²), po 41,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 320 000 zł, czyli 97,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 26,4%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.10.2022, zł/m²
9 740
330 000 zł
Sprzedaż 24.03.2026, zł/m²
19 185
650 000 zł
Różnica cen, zł/m²
9 445
320 000 zł · 97,0%
Trzymanie
41,6 mies.
piętro: 4 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 41,6 mies. (1 266 dni)
- Różnica cen brutto
- 320 000 zł
- ROI
- 97,0%
- ROI roczne
- 21,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 26,4%
- Ponad rynek
- +70,6 pp · 232 851 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 600 zł/m² drożej, niż kupują
65 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 000mediana 13 200kupno10 00013 000kupnosprzedaż14 10016 600sprzedażkupno 9 740 zł/m²sprzedaż 19 185 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →