Odsprzedaż: Wrocław, Tęczowa 82d
44 m² · 11.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 43,9 m² pod adresem Tęczowa 82d we Wrocławiu kupiono 28.09.2021 za 535 000 zł (12 176 zł/m²) i sprzedano 23.11.2023 za 629 000 zł (14 315 zł/m²), po 25,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 94 000 zł, czyli 17,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 23,9%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.09.2021, zł/m²
12 176
535 000 zł
Sprzedaż 23.11.2023, zł/m²
14 315
629 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 139
94 000 zł · 17,6%
Trzymanie
25,8 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 25,8 mies. (786 dni)
- Różnica cen brutto
- 94 000 zł
- ROI
- 17,6%
- ROI roczne
- 7,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 23,9%
- Ponad rynek
- -6,3 pp · -33 909 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 900 zł/m² drożej, niż kupują
78 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 12 600kupno10 10012 400kupnosprzedaż14 10016 500sprzedażkupno 12 176 zł/m²sprzedaż 14 315 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →