Odsprzedaż: Wrocław, Tęczowa 4
48 m² · 05.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,4 m² pod adresem Tęczowa 4 we Wrocławiu kupiono 13.08.2021 za 385 000 zł (7 963 zł/m²) i sprzedano 16.05.2025 za 675 000 zł (13 961 zł/m²), po 45,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 290 000 zł, czyli 75,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 42,4%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.08.2021, zł/m²
7 963
385 000 zł
Sprzedaż 16.05.2025, zł/m²
13 961
675 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 998
290 000 zł · 75,3%
Trzymanie
45,1 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 45,1 mies. (1 372 dni)
- Różnica cen brutto
- 290 000 zł
- ROI
- 75,3%
- ROI roczne
- 16,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 42,4%
- Ponad rynek
- +33,0 pp · 126 907 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 300 zł/m² drożej, niż kupują
58 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 13 900kupno10 10013 900kupnosprzedaż13 90016 500sprzedażkupno 7 963 zł/m²sprzedaż 13 961 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →