Flip: Wrocław, Tęczowa 16
34 m² · 04.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 34,0 m² pod adresem Tęczowa 16 we Wrocławiu kupiono 01.12.2020 za 262 000 zł (7 710 zł/m²) i sprzedano 29.04.2021 za 370 000 zł (10 889 zł/m²), po 4,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 108 000 zł, czyli 41,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 01.12.2020, zł/m²
7 710
262 000 zł
Sprzedaż 29.04.2021, zł/m²
10 889
370 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 178
108 000 zł · 41,2%
Trzymanie
4,9 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,9 mies. (149 dni)
- Różnica cen brutto
- 108 000 zł
- ROI
- 41,2%
- ROI roczne
- 132,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 3,2%
- Ponad rynek
- +38,0 pp · 99 630 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 300 zł/m² drożej, niż kupują
58 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 13 900kupno10 10013 900kupnosprzedaż13 90016 500sprzedażkupno 7 710 zł/m²sprzedaż 10 889 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →