Flip: Wrocław, Tadeusza Rejtana 4
41 m² · 08.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 41,2 m² pod adresem Tadeusza Rejtana 4 we Wrocławiu kupiono 08.04.2022 za 295 000 zł (7 160 zł/m²) i sprzedano 31.08.2023 za 330 000 zł (8 010 zł/m²), po 16,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 35 000 zł, czyli 11,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 19,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.04.2022, zł/m²
7 160
295 000 zł
Sprzedaż 31.08.2023, zł/m²
8 010
330 000 zł
Różnica cen, zł/m²
850
35 000 zł · 11,9%
Trzymanie
16,8 mies.
piętro: 4 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 16,8 mies. (510 dni)
- Różnica cen brutto
- 35 000 zł
- ROI
- 11,9%
- ROI roczne
- 8,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 19,0%
- Ponad rynek
- -7,1 pp · -20 992 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
44 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 12 700kupno10 10012 500kupnosprzedaż13 10015 700sprzedażkupno 7 160 zł/m²sprzedaż 8 010 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →