Flip: Wrocław, Szpitalna 6
45 m² · 12.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,0 m² pod adresem Szpitalna 6 we Wrocławiu kupiono 10.09.2025 za 435 000 zł (9 667 zł/m²) i sprzedano 19.12.2025 za 640 000 zł (14 222 zł/m²), po 3,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 205 000 zł, czyli 47,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.09.2025, zł/m²
9 667
435 000 zł
Sprzedaż 19.12.2025, zł/m²
14 222
640 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 556
205 000 zł · 47,1%
Trzymanie
3,3 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,3 mies. (100 dni)
- Różnica cen brutto
- 205 000 zł
- ROI
- 47,1%
- ROI roczne
- 309,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 8,7%
- Ponad rynek
- +38,5 pp · 167 323 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują
73 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 12 800kupno10 20012 700kupnosprzedaż13 90016 400sprzedażkupno 9 667 zł/m²sprzedaż 14 222 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2023330 → 485 tys. zł+155+47,0%37 m²3,6 mies.5 p.
10.2021285 → 405 tys. zł+120+42,1%37 m²2,1 mies.