Flip: Wrocław, Szpitalna 2
37 m² · 02.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,0 m² pod adresem Szpitalna 2 we Wrocławiu kupiono 21.07.2021 za 265 000 zł (7 162 zł/m²) i sprzedano 08.02.2022 za 406 000 zł (10 973 zł/m²), po 6,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 141 000 zł, czyli 53,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.07.2021, zł/m²
7 162
265 000 zł
Sprzedaż 08.02.2022, zł/m²
10 973
406 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 811
141 000 zł · 53,2%
Trzymanie
6,6 mies.
piętro: 6 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,6 mies. (202 dni)
- Różnica cen brutto
- 141 000 zł
- ROI
- 53,2%
- ROI roczne
- 116,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 4,5%
- Ponad rynek
- +48,7 pp · 128 990 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 800 zł/m² drożej, niż kupują
80 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 12 600kupno10 10012 300kupnosprzedaż14 00016 400sprzedażkupno 7 162 zł/m²sprzedaż 10 973 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →