Flip: Wrocław, Świdnicka 46
29 m² · 12.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 28,9 m² pod adresem Świdnicka 46 we Wrocławiu kupiono 17.09.2021 za 341 920 zł (11 815 zł/m²) i sprzedano 06.12.2021 za 287 000 zł (9 917 zł/m²), po 2,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to -54 920 zł, czyli -16,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.09.2021, zł/m²
11 815
341 920 zł
Sprzedaż 06.12.2021, zł/m²
9 917
287 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-1 898
-54 920 zł · -16,1%
Trzymanie
2,6 mies.
piętro: 5 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,6 mies. (80 dni)
- Różnica cen brutto
- -54 920 zł
- ROI
- -16,1%
- ROI roczne
- -55,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 6,7%
- Ponad rynek
- -22,7 pp · -77 706 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
44 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 000mediana 12 900kupno10 50013 400kupnosprzedaż13 70016 400sprzedażkupno 11 815 zł/m²sprzedaż 9 917 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →