Flip: Wrocław, Stawowa 3
49 m² · 04.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,3 m² pod adresem Stawowa 3 we Wrocławiu kupiono 05.03.2021 za 429 000 zł (8 704 zł/m²) i sprzedano 09.04.2021 za 464 000 zł (9 414 zł/m²), po 1,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 35 000 zł, czyli 8,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.03.2021, zł/m²
8 704
429 000 zł
Sprzedaż 09.04.2021, zł/m²
9 414
464 000 zł
Różnica cen, zł/m²
710
35 000 zł · 8,2%
Trzymanie
1,1 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,1 mies. (35 dni)
- Różnica cen brutto
- 35 000 zł
- ROI
- 8,2%
- ROI roczne
- 126,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 2,9%
- Ponad rynek
- +5,2 pp · 22 336 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują
39 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00013 00014 00015 000mediana 13 200kupno10 50013 200kupnosprzedaż13 60016 000sprzedażkupno 8 704 zł/m²sprzedaż 9 414 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →