Flip: Wrocław, Stawowa 1
34 m² · 05.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 34,1 m² pod adresem Stawowa 1 we Wrocławiu kupiono 10.10.2024 za 390 000 zł (11 424 zł/m²) i sprzedano 20.05.2025 za 578 000 zł (16 930 zł/m²), po 7,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 188 000 zł, czyli 48,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -3,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.10.2024, zł/m²
11 424
390 000 zł
Sprzedaż 20.05.2025, zł/m²
16 930
578 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 507
188 000 zł · 48,2%
Trzymanie
7,3 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,3 mies. (222 dni)
- Różnica cen brutto
- 188 000 zł
- ROI
- 48,2%
- ROI roczne
- 91,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -3,4%
- Ponad rynek
- +51,6 pp · 201 305 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują
39 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 000mediana 13 200kupno10 50013 200kupnosprzedaż13 60016 000sprzedażkupno 11 424 zł/m²sprzedaż 16 930 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →