Flip: Wrocław, Sądowa 5
49 m² · 08.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,5 m² pod adresem Sądowa 5 we Wrocławiu kupiono 26.05.2021 za 396 000 zł (8 002 zł/m²) i sprzedano 13.08.2021 za 480 000 zł (9 699 zł/m²), po 2,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 84 000 zł, czyli 21,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.05.2021, zł/m²
8 002
396 000 zł
Sprzedaż 13.08.2021, zł/m²
9 699
480 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 697
84 000 zł · 21,2%
Trzymanie
2,6 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,6 mies. (79 dni)
- Różnica cen brutto
- 84 000 zł
- ROI
- 21,2%
- ROI roczne
- 143,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 1,9%
- Ponad rynek
- +19,3 pp · 76 431 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują
51 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 13 200kupno10 10013 500kupnosprzedaż13 90016 300sprzedażkupno 8 002 zł/m²sprzedaż 9 699 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2024155 → 420 tys. zł+265+171,0%20 m²25,5 mies.3 p.do weryfikacjiodsprzedaż