Flip: Wrocław, Pszenna 16
29 m² · 05.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 29,5 m² pod adresem Pszenna 16 we Wrocławiu kupiono 26.02.2021 za 210 000 zł (7 126 zł/m²) i sprzedano 31.05.2021 za 271 000 zł (9 196 zł/m²), po 3,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 61 000 zł, czyli 29,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.02.2021, zł/m²
7 126
210 000 zł
Sprzedaż 31.05.2021, zł/m²
9 196
271 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 070
61 000 zł · 29,0%
Trzymanie
3,1 mies.
piętro: 4 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,1 mies. (94 dni)
- Różnica cen brutto
- 61 000 zł
- ROI
- 29,0%
- ROI roczne
- 169,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 6,1%
- Ponad rynek
- +23,0 pp · 48 213 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują
68 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 12 600kupno10 20012 500kupnosprzedaż13 70016 400sprzedażkupno 7 126 zł/m²sprzedaż 9 196 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →