Flip: Wrocław, Podwale 48
26 m² · 08.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 25,9 m² pod adresem Podwale 48 we Wrocławiu kupiono 10.12.2021 za 256 000 zł (9 892 zł/m²) i sprzedano 03.08.2022 za 370 000 zł (14 297 zł/m²), po 7,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 114 000 zł, czyli 44,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.12.2021, zł/m²
9 892
256 000 zł
Sprzedaż 03.08.2022, zł/m²
14 297
370 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 405
114 000 zł · 44,5%
Trzymanie
7,8 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,8 mies. (236 dni)
- Różnica cen brutto
- 114 000 zł
- ROI
- 44,5%
- ROI roczne
- 76,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 3,6%
- Ponad rynek
- +40,9 pp · 104 808 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
48 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 13 300kupno10 50013 400kupnosprzedaż13 80017 000sprzedażkupno 9 892 zł/m²sprzedaż 14 297 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →