Flip: Wrocław, Pochyła 8
51 m² · 05.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 50,8 m² pod adresem Pochyła 8 we Wrocławiu kupiono 03.09.2024 za 473 000 zł (9 311 zł/m²) i sprzedano 07.05.2025 za 695 000 zł (13 681 zł/m²), po 8,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 222 000 zł, czyli 46,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -3,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.09.2024, zł/m²
9 311
473 000 zł
Sprzedaż 07.05.2025, zł/m²
13 681
695 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 370
222 000 zł · 46,9%
Trzymanie
8,1 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,1 mies. (246 dni)
- Różnica cen brutto
- 222 000 zł
- ROI
- 46,9%
- ROI roczne
- 77,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -3,5%
- Ponad rynek
- +50,4 pp · 238 473 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 900 zł/m² drożej, niż kupują
78 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 12 600kupno10 10012 400kupnosprzedaż14 10016 500sprzedażkupno 9 311 zł/m²sprzedaż 13 681 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →