Flip: Wrocław, Pochyła 3
25 m² · 05.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 25,1 m² pod adresem Pochyła 3 we Wrocławiu kupiono 06.02.2023 za 264 600 zł (10 533 zł/m²) i sprzedano 22.05.2023 za 419 700 zł (16 708 zł/m²), po 3,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 155 100 zł, czyli 58,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 06.02.2023, zł/m²
10 533
264 600 zł
Sprzedaż 22.05.2023, zł/m²
16 708
419 700 zł
Różnica cen, zł/m²
6 174
155 100 zł · 58,6%
Trzymanie
3,4 mies.
piętro: parter · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,4 mies. (105 dni)
- Różnica cen brutto
- 155 100 zł
- ROI
- 58,6%
- ROI roczne
- 397,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 7,2%
- Ponad rynek
- +51,4 pp · 136 072 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują
73 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 12 800kupno10 20012 700kupnosprzedaż13 90016 400sprzedażkupno 10 533 zł/m²sprzedaż 16 708 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →