Flip: Wrocław, Pochyła 19
61 m² · 09.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 61,2 m² pod adresem Pochyła 19 we Wrocławiu kupiono 21.05.2021 za 620 000 zł (10 131 zł/m²) i sprzedano 20.09.2021 za 695 000 zł (11 356 zł/m²), po 4,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 75 000 zł, czyli 12,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.05.2021, zł/m²
10 131
620 000 zł
Sprzedaż 20.09.2021, zł/m²
11 356
695 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 225
75 000 zł · 12,1%
Trzymanie
4,0 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,0 mies. (122 dni)
- Różnica cen brutto
- 75 000 zł
- ROI
- 12,1%
- ROI roczne
- 40,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 2,5%
- Ponad rynek
- +9,6 pp · 59 761 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 600 zł/m² drożej, niż kupują
65 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 13 200kupno10 00013 000kupnosprzedaż14 10016 600sprzedażkupno 10 131 zł/m²sprzedaż 11 356 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →