Odsprzedaż: Wrocław, pl. Tadeusza Kościuszki 60a
73 m² · 07.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 72,8 m² pod adresem pl. Tadeusza Kościuszki 60a we Wrocławiu kupiono 19.01.2022 za 485 000 zł (6 662 zł/m²) i sprzedano 21.07.2023 za 1 145 000 zł (15 728 zł/m²), po 18,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 660 000 zł, czyli 136,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 17,0%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.01.2022, zł/m²
6 662
485 000 zł
Sprzedaż 21.07.2023, zł/m²
15 728
1 145 000 zł
Różnica cen, zł/m²
9 066
660 000 zł · 136,1%
Trzymanie
18,0 mies.
piętro: 5 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 18,0 mies. (548 dni)
- Różnica cen brutto
- 660 000 zł
- ROI
- 136,1%
- ROI roczne
- 77,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 17,0%
- Ponad rynek
- +119,1 pp · 577 654 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 300 zł/m² drożej, niż kupują
38 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 000mediana 13 400kupno10 50013 400kupnosprzedaż12 60016 300sprzedażkupno 6 662 zł/m²sprzedaż 15 728 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →