Flip: Wrocław, pl. Tadeusza Kościuszki 60
23 m² · 11.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 23,2 m² pod adresem pl. Tadeusza Kościuszki 60 we Wrocławiu kupiono 19.08.2022 za 285 000 zł (12 279 zł/m²) i sprzedano 07.11.2022 za 300 000 zł (12 925 zł/m²), po 2,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 15 000 zł, czyli 5,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.08.2022, zł/m²
12 279
285 000 zł
Sprzedaż 07.11.2022, zł/m²
12 925
300 000 zł
Różnica cen, zł/m²
646
15 000 zł · 5,3%
Trzymanie
2,6 mies.
piętro: 3 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,6 mies. (80 dni)
- Różnica cen brutto
- 15 000 zł
- ROI
- 5,3%
- ROI roczne
- 26,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 4,1%
- Ponad rynek
- +1,2 pp · 3 360 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 300 zł/m² drożej, niż kupują
38 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 13 400kupno10 50013 400kupnosprzedaż12 60016 300sprzedażkupno 12 279 zł/m²sprzedaż 12 925 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →