Odsprzedaż: Wrocław, pl. Tadeusza Kościuszki 42
46 m² · 10.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,7 m² pod adresem pl. Tadeusza Kościuszki 42 we Wrocławiu kupiono 16.11.2021 za 395 000 zł (8 641 zł/m²) i sprzedano 29.10.2024 za 610 000 zł (13 345 zł/m²), po 35,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 215 000 zł, czyli 54,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 36,4%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.11.2021, zł/m²
8 641
395 000 zł
Sprzedaż 29.10.2024, zł/m²
13 345
610 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 704
215 000 zł · 54,4%
Trzymanie
35,4 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 35,4 mies. (1 078 dni)
- Różnica cen brutto
- 215 000 zł
- ROI
- 54,4%
- ROI roczne
- 15,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 36,4%
- Ponad rynek
- +18,0 pp · 71 225 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują
39 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00013 00014 00015 000mediana 13 200kupno10 50013 200kupnosprzedaż13 60016 000sprzedażkupno 8 641 zł/m²sprzedaż 13 345 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →