Flip: Wrocław, pl. Tadeusza Kościuszki 36
31 m² · 08.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 31,3 m² pod adresem pl. Tadeusza Kościuszki 36 we Wrocławiu kupiono 18.01.2021 za 270 000 zł (8 626 zł/m²) i sprzedano 25.08.2021 za 370 000 zł (11 821 zł/m²), po 7,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 100 000 zł, czyli 37,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.01.2021, zł/m²
8 626
270 000 zł
Sprzedaż 25.08.2021, zł/m²
11 821
370 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 195
100 000 zł · 37,0%
Trzymanie
7,2 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,2 mies. (219 dni)
- Różnica cen brutto
- 100 000 zł
- ROI
- 37,0%
- ROI roczne
- 69,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 7,8%
- Ponad rynek
- +29,3 pp · 79 038 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują
39 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00013 00014 00015 000mediana 13 200kupno10 50013 200kupnosprzedaż13 60016 000sprzedażkupno 8 626 zł/m²sprzedaż 11 821 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →