Odsprzedaż: Wrocław, pl. Tadeusza Kościuszki 1
47 m² · 07.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,0 m² pod adresem pl. Tadeusza Kościuszki 1 we Wrocławiu kupiono 08.10.2021 za 470 000 zł (10 009 zł/m²) i sprzedano 08.07.2024 za 630 000 zł (13 416 zł/m²), po 33,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 160 000 zł, czyli 34,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 42,7%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.10.2021, zł/m²
10 009
470 000 zł
Sprzedaż 08.07.2024, zł/m²
13 416
630 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 407
160 000 zł · 34,0%
Trzymanie
33,0 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 33,0 mies. (1 004 dni)
- Różnica cen brutto
- 160 000 zł
- ROI
- 34,0%
- ROI roczne
- 11,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 42,7%
- Ponad rynek
- -8,7 pp · -40 802 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
44 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 000mediana 12 900kupno10 50013 400kupnosprzedaż13 70016 400sprzedażkupno 10 009 zł/m²sprzedaż 13 416 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →