Flip: Wrocław, pl. Muzealny 4
33 m² · 07.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 33,0 m² pod adresem pl. Muzealny 4 we Wrocławiu kupiono 27.05.2024 za 495 000 zł (15 000 zł/m²) i sprzedano 30.07.2025 za 440 000 zł (13 333 zł/m²), po 14,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to -55 000 zł, czyli -11,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -3,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.05.2024, zł/m²
15 000
495 000 zł
Sprzedaż 30.07.2025, zł/m²
13 333
440 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-1 667
-55 000 zł · -11,1%
Trzymanie
14,1 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 14,1 mies. (429 dni)
- Różnica cen brutto
- -55 000 zł
- ROI
- -11,1%
- ROI roczne
- -9,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -3,9%
- Ponad rynek
- -7,2 pp · -35 900 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują
51 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 13 200kupno10 10013 500kupnosprzedaż13 90016 300sprzedażkupno 15 000 zł/m²sprzedaż 13 333 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →