Flip: Wrocław, marsz. Józefa Piłsudskiego 9
52 m² · 07.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 51,7 m² pod adresem marsz. Józefa Piłsudskiego 9 we Wrocławiu kupiono 26.01.2021 za 385 000 zł (7 445 zł/m²) i sprzedano 13.07.2021 za 494 000 zł (9 553 zł/m²), po 5,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 109 000 zł, czyli 28,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.01.2021, zł/m²
7 445
385 000 zł
Sprzedaż 13.07.2021, zł/m²
9 553
494 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 108
109 000 zł · 28,3%
Trzymanie
5,5 mies.
piętro: 3 · izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,5 mies. (168 dni)
- Różnica cen brutto
- 109 000 zł
- ROI
- 28,3%
- ROI roczne
- 71,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 6,0%
- Ponad rynek
- +22,3 pp · 85 937 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują
51 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 13 200kupno10 10013 500kupnosprzedaż13 90016 300sprzedażkupno 7 445 zł/m²sprzedaż 9 553 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →