Odsprzedaż: Wrocław, marsz. Józefa Piłsudskiego 86a
42 m² · 09.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 41,6 m² pod adresem marsz. Józefa Piłsudskiego 86a we Wrocławiu kupiono 05.01.2022 za 370 000 zł (8 892 zł/m²) i sprzedano 04.09.2025 za 535 000 zł (12 857 zł/m²), po 44,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 165 000 zł, czyli 44,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 24,8%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.01.2022, zł/m²
8 892
370 000 zł
Sprzedaż 04.09.2025, zł/m²
12 857
535 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 965
165 000 zł · 44,6%
Trzymanie
44,0 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 44,0 mies. (1 338 dni)
- Różnica cen brutto
- 165 000 zł
- ROI
- 44,6%
- ROI roczne
- 10,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 24,8%
- Ponad rynek
- +19,8 pp · 73 202 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
44 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00013 00014 00015 000mediana 12 700kupno10 10012 500kupnosprzedaż13 10015 700sprzedażkupno 8 892 zł/m²sprzedaż 12 857 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →