Odsprzedaż: Wrocław, marsz. Józefa Piłsudskiego 86
52 m² · 10.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 51,8 m² pod adresem marsz. Józefa Piłsudskiego 86 we Wrocławiu kupiono 10.02.2021 za 399 000 zł (7 698 zł/m²) i sprzedano 27.10.2023 za 583 000 zł (11 248 zł/m²), po 32,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 184 000 zł, czyli 46,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 34,5%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.02.2021, zł/m²
7 698
399 000 zł
Sprzedaż 27.10.2023, zł/m²
11 248
583 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 550
184 000 zł · 46,1%
Trzymanie
32,5 mies.
izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 32,5 mies. (989 dni)
- Różnica cen brutto
- 184 000 zł
- ROI
- 46,1%
- ROI roczne
- 15,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 34,5%
- Ponad rynek
- +11,6 pp · 46 429 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
44 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 12 700kupno10 10012 500kupnosprzedaż13 10015 700sprzedażkupno 7 698 zł/m²sprzedaż 11 248 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →