Flip: Wrocław, marsz. Józefa Piłsudskiego 84
48 m² · 07.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,7 m² pod adresem marsz. Józefa Piłsudskiego 84 we Wrocławiu kupiono 30.08.2024 za 409 000 zł (8 583 zł/m²) i sprzedano 26.07.2025 za 628 000 zł (13 179 zł/m²), po 10,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 219 000 zł, czyli 53,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -6,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.08.2024, zł/m²
8 583
409 000 zł
Sprzedaż 26.07.2025, zł/m²
13 179
628 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 596
219 000 zł · 53,6%
Trzymanie
10,8 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,8 mies. (330 dni)
- Różnica cen brutto
- 219 000 zł
- ROI
- 53,6%
- ROI roczne
- 60,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -6,4%
- Ponad rynek
- +59,9 pp · 245 148 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
44 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00013 00014 00015 000mediana 12 700kupno10 10012 500kupnosprzedaż13 10015 700sprzedażkupno 8 583 zł/m²sprzedaż 13 179 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →