Flip: Wrocław, marsz. Józefa Piłsudskiego 80
51 m² · 05.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 51,1 m² pod adresem marsz. Józefa Piłsudskiego 80 we Wrocławiu kupiono 20.03.2023 za 455 000 zł (8 899 zł/m²) i sprzedano 25.05.2023 za 660 000 zł (12 908 zł/m²), po 2,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 205 000 zł, czyli 45,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.03.2023, zł/m²
8 899
455 000 zł
Sprzedaż 25.05.2023, zł/m²
12 908
660 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 009
205 000 zł · 45,1%
Trzymanie
2,2 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,2 mies. (66 dni)
- Różnica cen brutto
- 205 000 zł
- ROI
- 45,1%
- ROI roczne
- 682,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 5,9%
- Ponad rynek
- +39,2 pp · 178 349 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
44 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00013 00014 00015 000mediana 12 700kupno10 10012 500kupnosprzedaż13 10015 700sprzedażkupno 8 899 zł/m²sprzedaż 12 908 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →