Flip: Wrocław, marsz. Józefa Piłsudskiego 6
47 m² · 06.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,1 m² pod adresem marsz. Józefa Piłsudskiego 6 we Wrocławiu kupiono 11.04.2023 za 380 000 zł (8 065 zł/m²) i sprzedano 01.06.2023 za 460 000 zł (9 762 zł/m²), po 1,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 80 000 zł, czyli 21,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 11.04.2023, zł/m²
8 065
380 000 zł
Sprzedaż 01.06.2023, zł/m²
9 762
460 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 698
80 000 zł · 21,1%
Trzymanie
1,7 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,7 mies. (51 dni)
- Różnica cen brutto
- 80 000 zł
- ROI
- 21,1%
- ROI roczne
- 292,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 7,7%
- Ponad rynek
- +13,4 pp · 50 851 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 900 zł/m² drożej, niż kupują
48 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 000mediana 13 800kupno10 60013 700kupnosprzedaż14 20017 500sprzedażkupno 8 065 zł/m²sprzedaż 9 762 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2023440 → 740 tys. zł+300+68,2%46 m²3,2 mies.parter