Flip: Wrocław, marsz. Józefa Piłsudskiego 58
58 m² · 12.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 58,0 m² pod adresem marsz. Józefa Piłsudskiego 58 we Wrocławiu kupiono 14.07.2022 za 482 000 zł (8 310 zł/m²) i sprzedano 15.12.2022 za 739 000 zł (12 741 zł/m²), po 5,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 257 000 zł, czyli 53,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.07.2022, zł/m²
8 310
482 000 zł
Sprzedaż 15.12.2022, zł/m²
12 741
739 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 431
257 000 zł · 53,3%
Trzymanie
5,1 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,1 mies. (154 dni)
- Różnica cen brutto
- 257 000 zł
- ROI
- 53,3%
- ROI roczne
- 175,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 2,6%
- Ponad rynek
- +50,7 pp · 244 590 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
44 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 12 900kupno10 50013 400kupnosprzedaż13 70016 400sprzedażkupno 8 310 zł/m²sprzedaż 12 741 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2025530 → 785 tys. zł+255+48,1%50 m²13,6 mies.1 p.