Flip: Wrocław, marsz. Józefa Piłsudskiego 4
46 m² · 03.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,5 m² pod adresem marsz. Józefa Piłsudskiego 4 we Wrocławiu kupiono 02.06.2022 za 420 000 zł (9 036 zł/m²) i sprzedano 29.03.2023 za 720 000 zł (15 491 zł/m²), po 9,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 300 000 zł, czyli 71,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 02.06.2022, zł/m²
9 036
420 000 zł
Sprzedaż 29.03.2023, zł/m²
15 491
720 000 zł
Różnica cen, zł/m²
6 454
300 000 zł · 71,4%
Trzymanie
9,9 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,9 mies. (300 dni)
- Różnica cen brutto
- 300 000 zł
- ROI
- 71,4%
- ROI roczne
- 92,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 2,6%
- Ponad rynek
- +68,9 pp · 289 177 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 900 zł/m² drożej, niż kupują
48 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 000mediana 13 800kupno10 60013 700kupnosprzedaż14 20017 500sprzedażkupno 9 036 zł/m²sprzedaż 15 491 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →