Flip: Wrocław, marsz. Józefa Piłsudskiego 3a
19 m² · 08.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 18,7 m² pod adresem marsz. Józefa Piłsudskiego 3a we Wrocławiu kupiono 27.02.2024 za 310 000 zł (16 622 zł/m²) i sprzedano 01.08.2025 za 374 000 zł (20 054 zł/m²), po 17,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 64 000 zł, czyli 20,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.02.2024, zł/m²
16 622
310 000 zł
Sprzedaż 01.08.2025, zł/m²
20 054
374 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 432
64 000 zł · 20,7%
Trzymanie
17,1 mies.
piętro: 3 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 17,1 mies. (521 dni)
- Różnica cen brutto
- 64 000 zł
- ROI
- 20,7%
- ROI roczne
- 14,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 2,8%
- Ponad rynek
- +17,9 pp · 55 366 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 900 zł/m² drożej, niż kupują
48 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 000mediana 13 800kupno10 60013 700kupnosprzedaż14 20017 500sprzedażkupno 16 622 zł/m²sprzedaż 20 054 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2022210 → 305 tys. zł+95+45,2%20 m²4,3 mies.parter