Flip: Wrocław, marsz. Józefa Piłsudskiego 39
48 m² · 08.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,5 m² pod adresem marsz. Józefa Piłsudskiego 39 we Wrocławiu kupiono 13.07.2022 za 380 000 zł (7 998 zł/m²) i sprzedano 11.08.2023 za 585 000 zł (12 313 zł/m²), po 12,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 205 000 zł, czyli 53,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.07.2022, zł/m²
7 998
380 000 zł
Sprzedaż 11.08.2023, zł/m²
12 313
585 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 315
205 000 zł · 53,9%
Trzymanie
12,9 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,9 mies. (394 dni)
- Różnica cen brutto
- 205 000 zł
- ROI
- 53,9%
- ROI roczne
- 49,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 10,7%
- Ponad rynek
- +43,3 pp · 164 524 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 800 zł/m² drożej, niż kupują
43 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 12 600kupno10 50013 200kupnosprzedaż13 80016 800sprzedażkupno 7 998 zł/m²sprzedaż 12 313 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →