Flip: Wrocław, marsz. Józefa Piłsudskiego 38
26 m² · 03.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 26,0 m² pod adresem marsz. Józefa Piłsudskiego 38 we Wrocławiu kupiono 24.03.2025 za 310 000 zł (11 928 zł/m²) i sprzedano 26.03.2026 za 350 000 zł (13 467 zł/m²), po 12,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 40 000 zł, czyli 12,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 24.03.2025, zł/m²
11 928
310 000 zł
Sprzedaż 26.03.2026, zł/m²
13 467
350 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 539
40 000 zł · 12,9%
Trzymanie
12,1 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,1 mies. (367 dni)
- Różnica cen brutto
- 40 000 zł
- ROI
- 12,9%
- ROI roczne
- 12,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 4,4%
- Ponad rynek
- +8,5 pp · 26 400 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 800 zł/m² drożej, niż kupują
43 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 12 600kupno10 50013 200kupnosprzedaż13 80016 800sprzedażkupno 11 928 zł/m²sprzedaż 13 467 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →