Flip: Wrocław, marsz. Józefa Piłsudskiego 28/30
29 m² · 12.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 28,8 m² pod adresem marsz. Józefa Piłsudskiego 28/30 we Wrocławiu kupiono 16.09.2021 za 250 000 zł (8 693 zł/m²) i sprzedano 20.12.2021 za 350 000 zł (12 170 zł/m²), po 3,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 100 000 zł, czyli 40,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.09.2021, zł/m²
8 693
250 000 zł
Sprzedaż 20.12.2021, zł/m²
12 170
350 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 477
100 000 zł · 40,0%
Trzymanie
3,1 mies.
piętro: 2 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,1 mies. (95 dni)
- Różnica cen brutto
- 100 000 zł
- ROI
- 40,0%
- ROI roczne
- 264,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 6,7%
- Ponad rynek
- +33,3 pp · 83 340 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 800 zł/m² drożej, niż kupują
43 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 12 600kupno10 50013 200kupnosprzedaż13 80016 800sprzedażkupno 8 693 zł/m²sprzedaż 12 170 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →