Flip: Wrocław, marsz. Józefa Piłsudskiego 16
37 m² · 01.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,0 m² pod adresem marsz. Józefa Piłsudskiego 16 we Wrocławiu kupiono 17.09.2021 za 292 900 zł (7 927 zł/m²) i sprzedano 10.01.2022 za 395 000 zł (10 690 zł/m²), po 3,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 102 100 zł, czyli 34,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.09.2021, zł/m²
7 927
292 900 zł
Sprzedaż 10.01.2022, zł/m²
10 690
395 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 763
102 100 zł · 34,9%
Trzymanie
3,8 mies.
piętro: 4 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,8 mies. (115 dni)
- Różnica cen brutto
- 102 100 zł
- ROI
- 34,9%
- ROI roczne
- 158,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 6,7%
- Ponad rynek
- +28,2 pp · 82 581 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
55 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 12 600kupno10 00012 700kupnosprzedaż13 80016 400sprzedażkupno 7 927 zł/m²sprzedaż 10 690 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →