Flip: Wrocław, marsz. Józefa Piłsudskiego 1
52 m² · 01.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 51,7 m² pod adresem marsz. Józefa Piłsudskiego 1 we Wrocławiu kupiono 09.08.2021 za 420 000 zł (8 121 zł/m²) i sprzedano 14.01.2022 za 655 000 zł (12 664 zł/m²), po 5,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 235 000 zł, czyli 56,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.08.2021, zł/m²
8 121
420 000 zł
Sprzedaż 14.01.2022, zł/m²
12 664
655 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 544
235 000 zł · 56,0%
Trzymanie
5,2 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,2 mies. (158 dni)
- Różnica cen brutto
- 235 000 zł
- ROI
- 56,0%
- ROI roczne
- 179,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 7,2%
- Ponad rynek
- +48,7 pp · 204 609 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 900 zł/m² drożej, niż kupują
48 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 000mediana 13 800kupno10 60013 700kupnosprzedaż14 20017 500sprzedażkupno 8 121 zł/m²sprzedaż 12 664 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2023455 → 615 tys. zł+160+35,2%65 m²26,1 mies.4 p.odsprzedaż