Flip: Wrocław, Kolejowa 57
62 m² · 06.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 61,8 m² pod adresem Kolejowa 57 we Wrocławiu kupiono 16.02.2024 za 550 000 zł (8 904 zł/m²) i sprzedano 10.06.2024 za 810 000 zł (13 113 zł/m²), po 3,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 260 000 zł, czyli 47,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 12,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.02.2024, zł/m²
8 904
550 000 zł
Sprzedaż 10.06.2024, zł/m²
13 113
810 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 209
260 000 zł · 47,3%
Trzymanie
3,8 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,8 mies. (115 dni)
- Różnica cen brutto
- 260 000 zł
- ROI
- 47,3%
- ROI roczne
- 241,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 12,5%
- Ponad rynek
- +34,8 pp · 191 443 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują
62 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 13 000kupno10 00012 800kupnosprzedaż13 90016 400sprzedażkupno 8 904 zł/m²sprzedaż 13 113 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →