Flip: Wrocław, Kolejowa 40
61 m² · 01.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 61,1 m² pod adresem Kolejowa 40 we Wrocławiu kupiono 13.10.2021 za 367 000 zł (6 010 zł/m²) i sprzedano 28.01.2022 za 430 000 zł (7 041 zł/m²), po 3,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 63 000 zł, czyli 17,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.10.2021, zł/m²
6 010
367 000 zł
Sprzedaż 28.01.2022, zł/m²
7 041
430 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 032
63 000 zł · 17,2%
Trzymanie
3,5 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,5 mies. (107 dni)
- Różnica cen brutto
- 63 000 zł
- ROI
- 17,2%
- ROI roczne
- 71,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 3,5%
- Ponad rynek
- +13,7 pp · 50 201 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują
68 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 12 600kupno10 20012 500kupnosprzedaż13 70016 400sprzedażkupno 6 010 zł/m²sprzedaż 7 041 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2023389 → 675 tys. zł+286+73,5%60 m²28,1 mies.4 p.odsprzedaż