Odsprzedaż: Wrocław, Kolejowa 34a
27 m² · 03.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 27,4 m² pod adresem Kolejowa 34a we Wrocławiu kupiono 03.11.2021 za 290 000 zł (10 580 zł/m²) i sprzedano 17.03.2025 za 422 000 zł (15 396 zł/m²), po 40,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 132 000 zł, czyli 45,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 24,8%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.11.2021, zł/m²
10 580
290 000 zł
Sprzedaż 17.03.2025, zł/m²
15 396
422 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 816
132 000 zł · 45,5%
Trzymanie
40,4 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 40,4 mies. (1 230 dni)
- Różnica cen brutto
- 132 000 zł
- ROI
- 45,5%
- ROI roczne
- 11,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 24,8%
- Ponad rynek
- +20,7 pp · 60 084 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują
68 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 12 600kupno10 20012 500kupnosprzedaż13 70016 400sprzedażkupno 10 580 zł/m²sprzedaż 15 396 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →