Flip: Wrocław, Kolejowa 30
36 m² · 12.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,0 m² pod adresem Kolejowa 30 we Wrocławiu kupiono 28.12.2021 za 300 000 zł (8 333 zł/m²) i sprzedano 01.12.2022 za 415 000 zł (11 528 zł/m²), po 11,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 115 000 zł, czyli 38,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.12.2021, zł/m²
8 333
300 000 zł
Sprzedaż 01.12.2022, zł/m²
11 528
415 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 194
115 000 zł · 38,3%
Trzymanie
11,1 mies.
piętro: 5 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,1 mies. (338 dni)
- Różnica cen brutto
- 115 000 zł
- ROI
- 38,3%
- ROI roczne
- 42,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 7,8%
- Ponad rynek
- +30,6 pp · 91 701 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują
68 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 12 600kupno10 20012 500kupnosprzedaż13 70016 400sprzedażkupno 8 333 zł/m²sprzedaż 11 528 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →