Flip: Wrocław, Kolejowa 28
37 m² · 01.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,7 m² pod adresem Kolejowa 28 we Wrocławiu kupiono 20.07.2023 za 370 000 zł (10 093 zł/m²) i sprzedano 26.01.2024 za 498 000 zł (13 584 zł/m²), po 6,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 128 000 zł, czyli 34,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.07.2023, zł/m²
10 093
370 000 zł
Sprzedaż 26.01.2024, zł/m²
13 584
498 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 492
128 000 zł · 34,6%
Trzymanie
6,2 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,2 mies. (190 dni)
- Różnica cen brutto
- 128 000 zł
- ROI
- 34,6%
- ROI roczne
- 77,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 4,7%
- Ponad rynek
- +29,9 pp · 110 588 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują
68 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 12 600kupno10 20012 500kupnosprzedaż13 70016 400sprzedażkupno 10 093 zł/m²sprzedaż 13 584 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →