Odsprzedaż: Wrocław, Kolejowa 22
37 m² · 07.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,1 m² pod adresem Kolejowa 22 we Wrocławiu kupiono 28.06.2023 za 425 000 zł (11 456 zł/m²) i sprzedano 17.07.2025 za 480 000 zł (12 938 zł/m²), po 24,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 55 000 zł, czyli 12,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 11,1%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.06.2023, zł/m²
11 456
425 000 zł
Sprzedaż 17.07.2025, zł/m²
12 938
480 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 482
55 000 zł · 12,9%
Trzymanie
24,6 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 24,6 mies. (750 dni)
- Różnica cen brutto
- 55 000 zł
- ROI
- 12,9%
- ROI roczne
- 6,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 11,1%
- Ponad rynek
- +1,8 pp · 7 809 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują
68 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 12 600kupno10 20012 500kupnosprzedaż13 70016 400sprzedażkupno 11 456 zł/m²sprzedaż 12 938 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →