Flip: Wrocław, Jęczmienna 6
52 m² · 08.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 51,6 m² pod adresem Jęczmienna 6 we Wrocławiu kupiono 18.01.2021 za 322 000 zł (6 239 zł/m²) i sprzedano 30.08.2021 za 560 000 zł (10 851 zł/m²), po 7,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 238 000 zł, czyli 73,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.01.2021, zł/m²
6 239
322 000 zł
Sprzedaż 30.08.2021, zł/m²
10 851
560 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 612
238 000 zł · 73,9%
Trzymanie
7,4 mies.
piętro: 4 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,4 mies. (224 dni)
- Różnica cen brutto
- 238 000 zł
- ROI
- 73,9%
- ROI roczne
- 146,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 7,8%
- Ponad rynek
- +66,1 pp · 213 001 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 900 zł/m² drożej, niż kupują
70 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 12 500kupno10 10012 400kupnosprzedaż13 90016 400sprzedażkupno 6 239 zł/m²sprzedaż 10 851 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →